【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市稅捐處表示，依稅法規(guī)定，得適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅的土地，所有權(quán)人應(yīng)於地價(jià)稅開徵40日前(即9月22日以前)提出申請，逾期申請者，就只能從次年開始適用。
 
稅捐處進(jìn)一步說明，地價(jià)稅一般用地稅率是10‰至55‰，自用住宅用地稅率2‰，二者相差至少4倍，自用住宅用地的條件為：
1.地上房屋為土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬所有。
2.有本人、配偶或直系親屬於地上房屋設(shè)立戶籍。
3.地上房屋沒有出租、營業(yè)。
4.本人與配偶及未成年受扶養(yǎng)親屬以1處為限。
5.都市土地面積未超過300平方公尺、非都市土地面積未超過700平方公尺。
 
該處特別提醒民眾，因自用住宅用地稅率是屬於優(yōu)惠稅率，必須符合要件並申請核準(zhǔn)才能適用，且地價(jià)稅是以當(dāng)年8月31日土地登記簿上所記載之所有權(quán)人為納稅義務(wù)人，如有新購房地或原按一般用地稅率課徵地價(jià)稅之土地，符合上述自用住宅用地要件者，務(wù)必把握期限，在9月22日前向房地所在之稅捐處提出申請，以維護(hù)自身權(quán)益。
 
該處提醒民眾，原已核準(zhǔn)按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅之土地，未供營業(yè)、出租使用，土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬仍有任何1人保留在原戶籍內(nèi)未全部遷出，始可繼續(xù)適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅，若前述設(shè)籍者之戶籍全部遷出，縱有居住之事實(shí)，亦不符合自用住宅用地規(guī)定，且應(yīng)於戶籍遷出30日內(nèi)向稅捐機(jī)關(guān)申報(bào)恢復(fù)按一般用地稅率課徵，以免經(jīng)查獲而遭補(bǔ)徵差額稅款，還可能被處罰鍰；或戶籍遷出後於2014年9月22日前已由土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬任一人再辦竣戶籍登記者，亦應(yīng)於2014年9月22日前向土地所在之稅捐機(jī)關(guān)重新提出申請，2014年度地價(jià)稅始可適用自用住宅用地稅率課徵。